Principe et biens éligibles:

Le crédit-bail est un moyen de financement qui s'adresse aux professionnels pour leurs besoins d'investissement. Il permet de financer aussi bien des équipements mobiliers qu'immobiliers. Le crédit-bail mobilier a été lancé au Maroc en 1965. Quant au crédit bail immobilier, il est apparu en 1992.

Crédit-bail mobilier

• Ordinateurs et systèmes informatiques
• Mobilier et matériel de bureau
• Systèmes téléphoniques Matériel de photographie et d'impression.
• Matériel médical
• Matériel de bâtiment et de travaux publics (BTP)
• Equipements lourds : installations techniques, matériel et outillage.
• Matériel de transport et de manutention : véhicules, autobus, camions et remorques.
• Voitures de tourisme

Crédit-bail immobilier

• Bâtiments d'entreprise
• Plateaux de bureaux
• Immeubles de bureaux et centres administratifs
• Sièges sociaux de sociétés
• Entrepôts et centres de distribution

Le crédit-bail s'adresse à quasiment tous les secteurs d'activité :

• Industries extractives
• Bâtiment et travaux publics
• Industries et agroalimentaires
• Industries textile, de l'habillement et du cuir
• Chimie et parachimie
• Industries métalliques, mécaniques et électriques
• Distribution d'électricité, de gaz et d'eau
• Hôtellerie et restauration
• Transport et communication
• Activités financières
• Commerces et services
• Professions libérales
• Cliniques, cabinets de médecin.

Les avantages du Crédit Bail :

Un financement intégral des investissements : Contrairement au crédit classique (bancaire) qui nécessite un apport initial.

Une trésorerie préservée : en offrant un financement total de l'investissement, le crédit-bail permet de préserver la trésorerie de l'entreprise qui conserve ses fonds propres pour les affecter au financement des besoins de son exploitation.

Des garanties réduites : le crédit-bail ne nécessite généralement pas de garanties lourdes. La société de crédit-bail peut s'en tenir à la propriété du bien à financer, qu'elle détient jusqu'à l'expiration du contrat de bail.

Une fiscalité attrayante : le crédit-bail a été doté par le législateur d'un régime fiscal approprié : déductibilité des charges, possibilité d'amortissement accéléré, paiement de 300,00 MAD au titre des droits d'enregistrement pour les biens financés en crédit-bail immobilier.

Une grande souplesse : le crédit-bail se distingue par sa souplesse dans la mise au point du contrat de location. Grâce à des barèmes personnalisés, il permet d'adapter le financement aux caractéristiques de l'activité professionnelle de l'entreprise et au cycle de vie du matériel à financer.

Une réponse rapide: Les délais d'étude des demandes de financement et de leurs traitements sont rapides.